ГИС ЖКХ обеспечивает возможность проведения общих собраний собственников помещений в форме электронных голосований
Федеральным законом от 25.05.2020 №156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) в части проведения онлайн-голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Провести общее собрание собственников помещений (ОСС) многоквартирных домов в форме электронных голосований возможно, как с помощью личного кабинета, так и в мобильном приложении «ГИС ЖКХ». Текущий сервис доступен для каждого пользователя, зарегистрированного на портале ГИС ЖКХ и Госуслугах РФ.
Подробная пошаговая инструкция о том, как организовать и провести ОСС в электронном виде, размещена на портале https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Обучающие материалы» «Видео ГИС ЖКХ», например, по вопросу: Проведение первого ОСС в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ.
В качестве положительных сторон проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме электронных голосований с использованием системы ГИС ЖКХ можно отнести следующие преимущества:
– прозрачность и удобство голосования;
– возможность охватить собственников, проживающих удалённо, в том числе других городах;
– компактный состав вопросов, отсутствие счётных комиссий и секретарей;
– система электронного голосования исключает возможность подделки подписей в протоколах;
– не нужно ничего считать вручную, нет вероятности допустить ошибку, подделать голоса в системе невозможно;
– сокращение времени на подготовку ОСС и сбор решений;
– при проведении общего собрания собственников в электронном виде исключены нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании, неправильное оформление решений, неправильный подсчёт голосов, нарушение порядка передачи документов в ГЖИ и т.д.;
– продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ должна составлять не менее чем 7 дней и не более чем 60 дней с даты и времени начала проведения такого голосования (п. 8 ст. 47.1 ЖК РФ), в отличие от общих собраний, проводимых в «классических» формах, где предельно допустимые сроки законом не предусмотрены;
– решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием ГИС ЖКХ, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования, в отличие от «классических» форм, при которых на составление протокола даётся не менее 10 дней с момента окончания общего собрания.
Инструкция пользования системой ГИС ЖКХ
Тезисы для использования в работе по информированию граждан о ГИС ЖКХ
Государственная информационная система ЖКХ — это современная и удобная платформа. Задача — сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к широкому перечню данных.
ГИС ЖКХ — это единый ресурс, где собираются данные о состоянии ЖКХ со всей страны и всех участников рынка: через ГИС ЖКХ россияне могут взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающимиорганизациями, ТСЖ, органами власти различных уровней. Система доступна по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main .
С помощью Системы россияне могут:
посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
ввести и проверить показания приборов учета;
контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость;
проверить наличие лицензии у управляющей организации;
узнать график капитального ремонта дома;
получить информацию о тарифах на ЖКУ;
принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме.
направить обращения в органы власти;
получить уведомление о плановом отключениикоммунальных ресурсовв своем многоквартирном доме и многое другое.
На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталомгосударственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru ), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOSи Android.
В рамках работ по развитию ГИС ЖКХ планируется интегрировать ГИС ЖКХ с другими региональными и муниципальными информационными системами, а также расширить взаимодействие с единым порталом госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе и исключить дублирование данных.
